Investice do zemědělské půdy je v České republice dlouhodobě považována za stabilní způsob uchování hodnoty majetku. Samotný nákup pozemku a uzavření pachtovní smlouvy však představují pouze začátek. Půda se v průběhu let vyvíjí a její stav mohou ovlivňovat klimatické podmínky, způsob hospodaření i změny v okolní krajině.

Právě proto je vhodné mít o svém pozemku průběžný přehled. Nejde o nedůvěru vůči pachtýři, ale o odpovědnou správu majetku, jehož hodnota se buduje dlouhodobě.

Kdy má smysl stav propachtované půdy prověřit? A na které parametry se při kontrole zaměřit?

Prodej zemědělské půdy je pro mnoho vlastníků významným rozhodnutím. Někdo řeší zděděné pozemky, jiný dlouhodobě nevyužívanou půdu nebo situaci, kdy výnos z pronájmu přestává dávat smysl. Kdy je ale správný čas zemědělskou půdu prodat? A kdy může být naopak výhodnější si pozemek ponechat? Připravili jsme přehled nejčastějších situací, které vlastníci půdy při rozhodování řeší, i faktorů, které mohou ovlivnit cenu zemědělského pozemku.

Zemědělská půda v Česku si i v roce 2025 udržela růstový trend. Podle aktuální zprávy Zpráva o trhu s půdou z ledna 2026 dosáhla průměrná tržní cena 372 550 Kč za hektar, tedy přibližně 37,3 Kč za m². Meziročně tak vzrostla o 3,4 %. Jak tato čísla číst a co znamenají pro vlastníky i zájemce o nákup?

Půda je považována za jednu z nejbezpečnějších investic – její hodnota dlouhodobě roste a jen málokteré aktivum dokáže nabídnout podobnou stabilitu. Většina lidí si ji spojuje s pasivním „držením a čekáním“. Ve skutečnosti ale existuje hned několik cest, jak půda může vydělávat už dnes – od pronájmu přes dotace až po moderní ekologické služby. V článku vám ukážeme praktické možnosti, které z půdy dělají aktivní zdroj příjmů a otevírají investorům nové příležitosti – včetně konkrétních dat.

Kdo z nás si ještě z dětství pamatuje krajinu, kde na okrajích polí zářily chrpy, vlčí máky a poletovali motýli? Kde mezi loukami plnými zvonků bzučely včely a brouci? Dnešní zemědělská krajina působí jednotvárněji — velké lány řepky a kukuřice nahradily pestrou mozaiku políček, mezí a remízků. Spolu s tím ubylo i mnoha rostlinných a živočišných druhů, které tyto přechodové zóny kdysi hostily.

Právě úhory mohou sehrát zásadní roli v návratu života do krajiny a obnově vitality půdy. Ačkoli se může zdát, že „nechat pole ležet ladem“ je krok zpět, ve skutečnosti jde o promyšlenou strategii s historickými kořeny i současným významem.

Před nějakou dobou jste měli možnost si v jednom z našich článků udělat osobní test toho, jak moc jste vhodní pro investování do zemědělské půdy. Test se skládal z několika otázek, na které je potřeba znát správnou odpověď, abyste se v případě investování nespálili. Stejnému testu jsme podrobili několik z vás v dotazníku a zjistili tak, která témata je třeba ještě více přiblížit a ve kterých jste naopak velmi zběhlí.

Pojďme si tedy otázky a správné odpovědi na ně zrekapitulovat.

V době rostoucí inflace všude kolem slyšíte naléhání, jak je důležité své peníze zodpovědně investovat, aby neztrácely svou hodnotu. Kam své peníze investujete? Právě na tomto rozhodnutí spousta lidí ztroskotá. Vybírat si totiž můžete z opravdu široké nabídky investičních komodit. Kromě akcií, zlata a kryptoměn můžete investovat i do zemědělské půdy. Je pro vás půda vhodná investice? To záleží na tom, co vše od investování očekáváte…

V dnešním článku vás provedeme otázkami, které vám pomohou rozhodnout se, zda jste pro investování do zemědělské půdy ze správného těsta. 

Michal Hanus působí v oboru investic již několik let. Podařilo se mu rozjet mnoho úspěšných firem a i nadále začínajícím firmám pomáhá. Mimo jiné své finance investuje i do pozemků a do zemědělské půdy. Vybudoval úspěšné internetové portály Půda v aukci a Investice v aukci, na kterých se pozemky prodávají v online aukci. Právě portál Investice v aukci dnes slaví 2 roky od svého spuštění. Zeptali jsme se Michala, jak se k investování do zemědělské půdy dostal a jaká myšlenka stojí za založením aukčních internetových portálů na prodej půdy.

Věděli jste, že půda dokáže konzervovat bohatství a přinést zajímavé zhodnocení? Pravděpodobně ano, nicméně my pro vás máme deset důvodů, proč byste měli investovat do zemědělské půdy právě v dnešní turbulentní době. Jako odpovědní hospodáři svých peněz se samozřejmě poohlížíte po zajímavých možnostech investování. Tak tady jste na té správné adrese. Objevte proč půda patří do vašeho investorského portfolia.

Chcete více proniknout do světa investic, ale nevíte, jak začít? My vám dnes vysvětlíme řadu nejdůležitějších pojmů, které vám začátek mezi investory ulehčí. Poté už se budete lépe orientovat a můžete začít rozšiřovat své investorské portfolio.